Постановление Управления регулирования цен и тарифов городского округа г. Чита от 28.06.2017 N 21
"Об установлении размера платы за помещение в многоквартирном доме"	
Документ предоставлен КонсультантПлюс

www.consultant.ru

Дата сохранения: 30.03.2018

УПРАВЛЕНИЕ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЦЕН И ТАРИФОВ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЧИТА"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 июня 2017 г. N 21

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ
ЗА ПОМЕЩЕНИЕ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

В соответствии со ст.ст. 154, 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, с постановлениями Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", ч. 6 ст. 41 Устава городского округа "Город Чита", пп. 1, 2 ч. 2 ст. 3 Положения об Управлении регулирования цен и тарифов городского округа, утвержденного решением Думы городского округа "Город Чита" от 14 мая 2009 года N 62, постановляю:

1. Установить:
1.1. Размер платы за содержание и ремонт помещения в многоквартирном доме для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда городского округа "Город Чита", для собственников и пользователей помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и если собственники помещений на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы, согласно приложению 1.
1.2. Размер платы за содержание оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда городского округа "Город Чита", для собственников и пользователей помещений, которые не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным домом и если собственники помещений на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы, согласно приложению 2.
1.3. Размер платы за услуги по сбору и вывозу твердых коммунальных отходов, входящих в состав услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда городского округа "Город Чита", для собственников и пользователей помещений, которые не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным домом и если собственники помещений на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы, согласно приложению 3.
1.4. Размер платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда городского округа "Город Чита", для собственников и пользователей помещений, которые не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным домом и (или) об установлении размера платы на общем собрании собственников, согласно приложению 4.
2. Утвердить перечень и периодичность выполнения обязательных работ и услуг согласно приложениям 5, 6.

КонсультантПлюс: примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.	
4. Признать утратившим силу постановление Управления регулирования цен и тарифов городского округа "Город Чита" от 24.06.2016 N 10 "Об установлении размера платы за помещение в многоквартирном доме".
5. Данное постановление вступает в силу с 1 июля 2017 года.
6. Опубликовать данное постановление в средстве массовой информации, являющемся официальным источником опубликования нормативных правовых актов городского округа, и разместить на официальном сайте Думы городского округа "Город Чита" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", размещенном по адресу: www.gorduma.chita.ru.

Начальник Управления
Т.А.ГУЛЬКО

Приложение 1
к постановлению Управления
регулирования цен и тарифов
от 28 июня 2017 г. N 21

РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ПОМЕЩЕНИЯ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЧИТА", ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ
И ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ
О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ И ЕСЛИ
СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ НЕ ПРИНЯЛИ
РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ

N п/п	Степень благоустройства	Размер платы за 1 м2 общей площади жилого и нежилого помещения в месяц, руб. <*>	
1	К-1 - многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифт и мусоропровод	22,73	
2	К-0,9 - многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифт	21,76	
3	К-0,85 - многоэтажные капитальные дома разной этажности, состоящие из секций, имеющих все виды благоустройства, кроме лифта и мусоропровода (К-0,8), и секций, имеющих все виды благоустройства, включая лифт (К-0,9)	20,18	
4	К-0,8 - многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта и мусоропровода	19,30	
5	К-0,6 - многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта, мусоропровода и центрального горячего водоснабжения	15,60	

--------------------------------
<*> Размер платы является конечным.

Примечание:
1. Размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения включает расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств, технических помещений, а также содержание придомовой территории многоквартирного дома и расходы по управлению жилищным фондом.
2. Размер платы за содержание и текущий ремонт помещений жилищного фонда определен в зависимости от состава и периодичности выполнения работ и услуг по содержанию и текущему ремонту.

Приложение 2
к постановлению Управления
регулирования цен и тарифов
от 28 июня 2017 г. N 21

РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ОБОРУДОВАНИЯ И СИСТЕМ
ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, ВХОДЯЩИХ СОСТАВ ОБЩЕГО
ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЧИТА",
ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ
ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЯ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ
ДОМОМ И (ИЛИ) ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ НА ОБЩЕМ
СОБРАНИИ СОБСТВЕННИКОВ

руб./м2
Степень благоустройства	Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования <*>	Содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты <*>	
К-1 - многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифт и мусоропровод	0,23	0,34	
К-0,9 - многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифт	0,23	0,34	
К-0,85 - многоэтажные капитальные дома разной этажности, состоящие из секций, имеющих все виды благоустройства, кроме лифта и мусоропровода (К-0,8), и секций, имеющих все виды благоустройства, включая лифт (К-0,9)	0,23	0,34	
К-0,8 - многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта и мусоропровода	0,23	0,34	
К-0,6 - многоэтажные капитальные дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта, мусоропровода и центрального горячего водоснабжения	0,23	0,34	

--------------------------------
<*> Размер платы является конечным.

Примечание:
1. Размер платы за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования установлен в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170.
2. Плата за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования и за содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты взимается сверх платы за содержание и ремонт помещения, установленной в приложении 1, при наличии данного оборудования в составе общего имущества в многоквартирном доме.
3. Размер платы за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования и за содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты для собственников помещений и нанимателей жилых помещений определяется исходя из общей площади занимаемого помещения.

Приложение 3
к постановлению Управления
регулирования цен и тарифов
от 28 июня 2017 г. N 21

РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА УСЛУГИ ПО СБОРУ И ВЫВОЗУ ТВЕРДЫХ
КОММУНАЛЬНЫХ ОТХОДОВ, ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЧИТА",
ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ
ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЯ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ
ДОМОМ И ЕСЛИ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ
НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ

Показатель	Размер платы в месяц, руб./ чел. <*>	
Твердые коммунальные отходы в благоустроенном жилищном фонде	63,57	

--------------------------------
<*> Размер платы является конечным.

Примечание:
Размер платы за услуги по сбору и вывозу твердых коммунальных отходов, входящих в состав услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, действует до установления платы за обращение с твердыми коммунальными отходами, установленной Региональной службой по тарифам и ценообразованию Забайкальского края.

Приложение 4
к постановлению Управления
регулирования цен и тарифов
от 28 июня 2017 г. N 21

РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА ХОЛОДНУЮ ВОДУ, ГОРЯЧУЮ ВОДУ, ЭЛЕКТРИЧЕСКУЮ
ЭНЕРГИЮ, ПОТРЕБЛЯЕМЫЕ ПРИ СОДЕРЖАНИИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЧИТА", ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ
И ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЯ О
ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ И (ИЛИ) ОБ
УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ СОБСТВЕННИКОВ

руб./м2
N п/п	Виды услуг	Степень благоустройства (К)	
		К-0,6	К-0,8	К-0,85	К-0,9	К-1	
1	Холодная вода, потребляемая при содержании общего имущества в многоквартирном доме						
1.1	Многоквартирные дома от 1 до 5 этажей	0,09	0,09				
1.2	Многоквартирные дома от 6 до 9 этажей			0,10	0,13	0,09	
1.3	Многоквартирные дома от 10 до 16 этажей			0,10	0,11	0,11	
2	Подогрев горячей воды, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме						
2.1	Многоквартирные дома от 1 до 5 этажей	-	0,10				
2.2	Многоквартирные дома от 6 до 9 этажей	-	-	0,19	0,16	0,10	
2.3	Многоквартирные дома от 10 до 16 этажей	-	-	0,19	0,13	0,13	
3	Электрическая энергия, потребляемая при содержании общего имущества в многоквартирном доме						
3.1	Многоквартирные дома, имеющие подвалы и чердаки	0,11	0,12	1,5	1,47	1,15	
	Многоквартирные дома, имеющие подвалы	0,08	0,07	1,08	1,02	0,7	
	Многоквартирные дома, имеющие чердаки	0,11	0,07	0,60	1,03	0,7	
	Многоквартирные дома, не имеющие подвалы и чердаки	0,02	0,02	-	0,44	0,35	
3.2	На дополнительное оборудование:
- уличные светильники (освещение над подъездом)	0,06	0,04	0,03	0,03	0,02	
	- насосы холодного водоснабжения и (или) горячего водоснабжения	1,05	0,74	0,52	0,45	0,31	
	- насосы системы отопления в отопительный период	0,74	0,52	0,42	0,41	0,28	
	- тепловая автоматика в отопительный период	0,06	0,04	0,03	0,03	0,02	
	- системы противопожарного оборудования и дымоудаления	0,25	0,17	0,14	0,14	0,09	

Примечание:
1. Размер платы за холодную и горячую воду, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, установлен в соответствии с нормативами потребления, утвержденными приказом Региональной службы по тарифам и ценообразованию Забайкальского края от 31 мая 2017 года N 65-НПА.
2. Размер платы за электрическую энергию, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме, установлен в соответствии с нормативами потребления, утвержденными приказом Региональной службы по тарифам и ценообразованию Забайкальского края от 31 мая 2017 года N 66-НПА.
3. Плата за электрическую энергию, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется в зависимости от наличия в многоквартирном доме подвала, чердака или их отсутствия.
4. При наличии дополнительного оборудования, потребляющего электрическую энергию, в многоквартирном доме: уличные светильники, насосы холодного и горячего водоснабжения, отопления, тепловая автоматика, противопожарная система и система дымоудаления, плата за электрическую энергию, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме, взимается дополнительно к плате, установленной в п. 3.1 приложения 4, путем суммирования за каждый вид оборудования.
5. Плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, взимается сверх платы за содержание и ремонт помещения, установленной в приложении 1.
6. Размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, для собственников помещений и нанимателей жилых помещений определяется исходя из общей площади занимаемого помещения.

Приложение 5
к постановлению Управления
регулирования цен и тарифов
от 28 июня 2017 г. N 21

ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ РАБОТ И УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА
"ГОРОД ЧИТА"

руб./м2
N п/п	Виды услуг	Степень благоустройства (К)	
		К-0,6	К-0,8	К-0,85	К-0,9	К-1	
1	Содержание и текущий ремонт помещений, в т.ч.	8,33	11,54	13,38	14,95	15,93	
1.1	ремонт конструктивных элементов здания
из них:	2,76	4,18	3,32	3,34	3,34	
	- мероприятия по энергосбережению МКД	0,21	0,28	0,22	0,25	0,25	
1.2	содержание и ремонт внутридомового оборудования водоснабжения и водоотведения	1,63	1,99	1,99	1,99	1,99	
1.3	содержание и ремонт внутридомового оборудования отопления и горячего водоснабжения	1,37	2,50	2,20	2,20	2,20	
1.4	обслуживание и текущий ремонт систем электроснабжения	1,10	1,18	0,85	0,85	0,85	
1.5	обслуживание и текущий ремонт систем вентиляции	0,10	0,12	0,10	0,10	0,10	
1.6	содержание, эксплуатация и ремонт лифтового хозяйства	-	-	3,30	4,70	4,70	
1.7	содержание мест общего пользования (лестничных клеток)	1,27	1,47	1,55	1,70	1,70	
1.8	содержание мусоропроводов	-	-	-	-	0,95	
1.9	дератизация или дезинсекция	0,10	0,10	0,07	0,08	0,10	
2	Благоустройство и обеспечение санитарного состояния придомовой территории, в т.ч.	3,07	3,56	2,60	2,60	2,60	
2.1	содержание земельного участка	2,85	3,33	2,37	2,37	2,37	
2.2	содержание детских площадок	0,20	0,21	0,21	0,21	0,21	
2.3	организация мест накопления и передача в специализированную организацию ртутьсодержащих ламп	0,02	0,02	0,02	0,02	0,02	
3	Расходы по управлению ЖФ, в т.ч.	4,20	4,20	4,20	4,20	4,20	
3.1	содержание паспортистов	0,22	0,22	0,22	0,22	0,22	
4	Установленный размер платы	15,60	19,30	20,18	21,76	22,73	

Приложение 6
к постановлению Управления
регулирования цен и тарифов
от 28 июня 2017 г. N 21

ПЕРЕЧЕНЬ
И ПЕРИОДИЧНОСТЬ ВЫПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ РАБОТ И УСЛУГ
ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

Виды работ	Периодичность выполнения работ и услуг	
1. Содержание помещений общего пользования:	
1.1. Текущий ремонт конструктивных элементов здания	В соответствии с планом работ	
1.2. Мероприятия по энергосбережению:
- работы и услуги по закрытию и утеплению контура здания	В соответствии с планом работ	
1.3. Содержание и ремонт ВДС водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения, систем вентиляции:		
- устранение аварий на ВДС;	По мере необходимости	
- подготовка к сезонной эксплуатации здания;	1 раз в год	
- текущий ремонт ВДС	В соответствии с планом работ	
1.4. Содержание мест общего пользования (лестничных клеток):		
- уборка лестничных площадок, маршей, тамбуров и т.д.	1 раз в неделю	
- мытье лестничных площадок, маршей, тамбуров и т.д.	1 раз в неделю
(с 15 апреля по 15 октября)	
- протирка пыли с колпаков светильников и подоконников	1 раз в месяц	
- мытье и протирка дверей и окон	2 раза в год	
- уборка кабин лифтов	3 раза в неделю	
- подметание и мытье полов мусороприемных камер	5 раз в неделю	
1.5. Уборка загрузочных клапанов	1 раз в 2 недели	
1.6. Дератизация или дезинсекция	1 раз в год	
2. Благоустройство и обеспечение санитарного состояния придомовой территории:	
2.1. Уборка земельного участка:		
- подметание земельного участка в летний период	1 раз в сутки	
- уборка мусора с газона, в том числе уборка газонов от листьев, сучьев, мусора	1 раз в две недели	
- уборка газонов от случайного мусора	4 раза в неделю	
- стрижка травы на дворовой территории	1 раз в год	
- очистка урн	1 раз в сутки	
- уборка мусора на контейнерных площадках	1 раз в сутки	
- сдвижка, подметание и устранение наледи в дни без снегопада	1 раз в трое суток	
- подметание снега при снегопаде	1 раз в сутки	
- ликвидация наледи	По мере необходимости	
2.2. Содержание детской площадки	В соответствии с планом работ	
2.3. Вывоз твердых коммунальных отходов	В соответствии с графиком