Меню

Инструкции по оплате

Система Город

Информация

В ОАО «Служба заказчика» срочно требуется:

водитель

слесарь-сантехник

дворник

рабочий по комплексному обслуживанию зданий

электрогазосварщик

Стабильная выплата заработной платы, официальное трудоустройство в соответствии с ТК РФ.

Обращаться в отдел кадров по тел.: 35-19-42

 


 

 

Система ГИС ЖКХ – новый формат проведения общего собрания собственников помещений

 Актуальность вопроса пользования системой ГИС ЖКХ, заключается в том, что в связи с возникновением непредсказуемой ситуации в мире, многие граждане остались один на один со своими гаджетами, посредством которых, есть возможность решать возникающие вопросы. Поэтому доступ к информации через различные интернет-сервисы в современных условиях наиболее прост и доступен.

 

 

Сегодня рассмотрим новый формат проведения заочного голосования в системе ГИС ЖКХ, а также узнаем о сроках его проведения, и кто такой администратор.

Стоит напомнить, что общее собрание собственников помещений проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения актуальных вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Проведение общих собраний всегда было весьма затруднительным мероприятием, во-первых, потому, что не каждый собственник может найти время для того, чтобы явиться на собрание, во-вторых, информация о проведении собрания не всегда должным образом доведена до граждан, и, как следствие, не набирается кворум для принятия важных решений. 

 В связи с этим органами власти были внесены поправки в жилищное законодательство (Федеральный закон от 25.05.2020 № 156-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»), которые значительно упростили и усовершенствовали порядок проведения общего собрания.

Общее собрание собственников в многоквартирном доме признаётся органом управления и проводится для того, чтобы управляющая компания вместе с жильцами смогла обсудить ряд вопросов и проблем повестки дня путём голосования и принятия решений.

Общее собрание может быть проведено в трёх формах:

  • очного голосования;
  • заочного голосования - посредством опросного листа;
  • очно-заочного.

Теперь собрания можно проводить онлайн через систему государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

Для участия онлайн необходимо зарегистрироваться на сайте гос.услуг или же обратиться в МФЦ, если нет своего логина. После регистрации от администратора собрания поступит сообщение на электронную почту о дате, времени и повестке собрания. Если же участие онлайн невозможно, предусмотрен вариант передачи заранее своего решения по повестке администратору собрания.

Стоит обратить внимание, что решение об использовании ГИС ЖКХ при проведении общего собрания собственников в форме заочного голосования принимается общим собранием собственников помещений.

Перевод голосования в онлайн не только упрощает процедуру проведения собраний жильцов, но и позволяет исключить подделку протоколов, а также повышает прозрачность процесса.

Собственники при этом должны утвердить использование конкретной информационной системы, определить администратора и порядок приёма таким лицом сообщений и решений, установить срок заочного голосования.

Важная роль при проведении общего собрания собственников в многоквартирном доме с помощью системы отводится администратору. Он от лица других владельцев помещений в доме будет использовать информационную систему при проведении общего собрания.

Администратор выполняет следующие действия:

- размещает в системе сообщение о предстоящем собрании не позднее, чем за 10 дней до старта голосования. Для этого инициатор собрания должен передать такому лицу подготовленное уведомление не позднее, чем за две недели до даты проведения собрания;

- в те же сроки направляет каждому собственнику сообщение о предстоящем собрании посредством системы;

- принимает от собственников заполненные бумажные бюллетени (решения собственников могут быть как на бумажном носителе, оформленными от руки и переданными администратору, так и в электронной форме, если собственник проголосовал онлайн с использованием информационной системы), если жители дома выбрали такой способ голосования. 

- вносит в систему сведения об участниках голосования, их помещениях и документах, подтверждающих право собственности, а также решения в письменной форме, переданные ему собственниками, по каждому вопросу повестки дня и электронные образы таких решений.

Голосование с помощью системы по повестке дня должно длиться не менее чем 7 дней и не более чем 60 дней с даты и времени начала проведения такого голосования.

Итоги голосования размещаются в информационной системе в течение часа с момента, как оно закончилось. При этом решение собрания формируется автоматически в форме протокола.

Меняется мир, меняются законы, меняются нормы и правила, и в ближайшем будущем вероятнее всего если не каждый, то почти каждый гражданин сможет реализовать свои права, имея под рукой только лишь компьютер или телефон и доступ к сети интернет.