Совет МКД «Ленинградская, 98»: «Секрет успеха  - дружба!»

В этом номере газеты мы продолжаем серию публикаций о работе эффективных Советов многоквартирных домов, и сегодня мы Вас знакомим с Советом Дома «Ленинградская, 98».

Рассказать историю создания Совета Дома согласилась Шишенина Валентина Федоровна, избранная Секретарем, а фактически, исполняющая обязанности Председателя Совета дома.

«Совет нашего дома «Ленинградская, 98» был избран в связи с тем, что у нас появились проблемы с одним из нежилых помещений, расположенным в нашем доме.

Собственник самоустранился и перестал исполнять свои обязанности по содержанию своего имущества. В связи с неисполнением собственником помещения обязанностей по содержанию своего имущества и оплате жилищных услуг, мы, жильцы дома, были вынуждены начать решать вопрос в судебном порядке. И для того чтобы наше слово имело вес, мы провели собрание и избрали Совет дома, который стал представлять интересы всех собственников жилья нашего дома.

Не скрою, что сначала именно жизненная необходимость заставила нас избрать Совет дома, и лишь потом мы убедились, что это, действительно, эффективный инструмент взаимодействия как с управляющей компанией, так и с другими ведомствами.

Мы почувствовали это в 2013 году, когда наш дом попал в программу капитального ремонта по 185 ФЗ. Благодаря действующему Совету дома, нам удалось оперативно, и собрать необходимую минимальную сумму, и принять у подрядчиков все выполненные работы.

Уже после этого мы провели еще одно собрание, и за счет средств, поступивших в течение года за обслуживание дома и экономии, приняли решение установить пластиковые окна в подъезде, сейчас планируем установить светильники с датчиками движения.

Сегодня для нас уже не проблема решить какой-либо вопрос, провести собрание, получить подписи жильцов. Механизм отлажен, все соседи понимают важность и необходимость этого, идут на контакт, проблем уже не возникает» – рассказывает Валентина Федоровна.  – Да и поводов лишний раз обращаться в управляющую компанию у нас после капремонта не возникает. Разве, что раз в год за перегноем для клумб и краской для освежения детской площадки.

Двор дома «Ленинградская, 98» скрыт от глаз случайных прохожих, поэтому еще более удивительным кажется наличие оригинальной детской площадки во дворе и большого ухоженного палисадника.

Занимается облагораживанием детской площадки Осипенко Вячеслав Сергеевич, а палисадником – Власова Вера Александровна.

 - Вячеслав Сергеевич, что заставило Вас начать создавать на детской площадке необычные малые архитектурные формы?

   - Несчастье заставило – откровенно признается собеседник.  – Три года назад в моей семье произошло горе, мой брат стал инвалидом и потерял всякую возможность самостоятельно передвигаться и существовать. Живем мы на верхнем этаже, лифта в доме нет. Представьте каково это спускать взрослого беспомощного мужчину по нашим узким лестницам? А поднимать обратно? А когда лето и  на улице хорошая погода, а ему приходится постоянно находится в квартире? Вот тогда я и подумал, что было бы неплохо так облагородить детскую площадку, чтобы брату можно было бы целый день находится на свежем воздухе.

На тот момент помимо гаражей, которые сейчас стоят, у нас во дворе была автостоянка. Пришлось ее немного потеснить. Как только вопрос с ней был решен, я тут же принялся за работу.

Сейчас у нас на детской площадке есть маленькая «часовенка», как я ее называю. Это конструкция из автомобильных шин в виде часовни, даже крест православный есть. Не все церковные каноны, конечно, соблюдены при строительстве, но выполнена она от чистого сердца и с добрыми помыслами. Много чего есть у нас. Мотоцикл сделал для ребятишек, я такой увидел в детском саду, понравился, решил смастерить. Беседку сделал. Теперь как только наступает теплая погода, я вывожу брата на площадку и он целый день может там находиться: дышать воздухом, греться на солнышке, наблюдать за людьми. Он настолько беспомощный, что самостоятельно сделать не может ничего, и единственной радостью для него сейчас остается просто созерцание окружающего мира.

В планах у меня сделать качели. Не для брата, конечно, а для всех детей, которые проживают в нашем доме. Иногда мы даже устраиваем детские праздники во дворе. Ну и конечно, спасибо маме, вместе с которой мы с справляемся со всеми трудностями.

Кроме детской площадки внимание привлекает и палисадник, который летом выглядит просто шикарно.

Уходом за ним занимается Власова Вера Александровна. Чтобы поливать было удобно и не приходилось ведрами носить воду на полив из квартиры, в подвале был сделан специальный кран, что значительно облегчило труд Веры Александровны.

Все жильцы единогласны в мнении, что  иметь во дворе цветущий оазис гораздо приятнее, чем пустырь. Все дружно следят за порядком и не допускают случайного или преднамеренного вандализма.

Как признаются собеседники, все соседи очень дружные, все знают друг друга много лет, поэтому и разногласий меньше, и сложные вопросы решать легче.

А если трудности все же случаются, или возникают разногласия, то для этого есть Совет дома, который и интересы собственников может представить, и собрание организовать, чтобы решить любой вопрос.