Перейти на спецсчет по капремонту просто!

В мартовском номере нашей газеты мы уже писали, почему спецсчет по капитальному ремонту на управляющей компании предпочтительней котлового. Среди очевидных плюсов – возможность контроля за поступлением и накоплением денежных средств на капитальный ремонт, выбор времени и вида работ, необходимых для дома,  возможность непосредственной работы с подрядной организацией. В данной статье мы расскажем, как именно перевести свой дом на спецсчет при управляющей компании.

В начале, хочется развеять миф, что процедура перехода наспецсчет очень сложная и долгая. Всё, что требуется от собственников помещений – провести общее собрание с соответствующим решением (не менее 2/3 голосов). Имея решение собственников, управляющая организация направляет запрос о переводе МКД на специальный счет в Фонд капитального ремонта. В течение 6 месяцев подготавливаются и передаются документы по дому. В это время собственники еще платят взносы на счет Фонда.

Когда передача документации будет завершена, управляющей компанией будет открыт счет, на который Фондом будут переведены денежные средства, уплаченные собственниками на капитальный ремонт за прошедшие периоды. С этого момента, собственники начнут платить взносы на спецсчетсвоего дома, и смогут отслеживать накопления, а также самостоятельно на общем собрании решать, что и  когда необходимо отремонтировать.

Управляющая компания как технический заказчик будет производить отбор подрядной организации для выполнения капитального ремонта. А в дальнейшем будет контролировать весь производственный процесс (чего делать не имеет права, когда заказчиком выступает Фонд капремонта). И как уже не раз отмечалось, в отличие от Фонда управляющая организация лучше владеет информацией по каждому дому в своем жилом фонде. Поэтому при планировании и производстве работ будут  учитываться особенности каждого конкретного дома.

Поэтому если вам, как собственникам, спокойней самим распоряжаться средствами на капитальный ремонт и оплачивать взносы на собственный счет своего дома, обратитесь в Производственно-технический отдел ОАО «Служба заказчика». Наши специалисты подскажут, как правильно провести общее собрание, подготовят необходимые формы документов, а также ответят на интересующие вас вопросы.