Не попадайтесь на удочку мошенникам!

Подробности

Категория: Новости на главной

Дата публикации

Не попадайтесь на удочку мошенникам!

В последнее время увеличилось число сообщений от жильцов о представителях сомнительных компаний, которые настойчиво предлагают свои услуги по содержанию и сервисному обслуживаниюмногоквартирных домов. Сотрудники этихнедобросовестных организаций развешивают объявления и даже ходят по квартирам, вводя жителей в заблуждение ложной информацией. Деятельность данных фирм не обошла стороной и жилой фонд ОАО «Служба заказчика».

Подробнее...

Что нужно знать о благоустройстве придомовой территории?

Подробности

Категория: Новости на главной

Дата публикации

Что нужно знать о благоустройстве придомовой территории?

Двор многоквартирного дома – один из главных предметов частых споров собственников и управляющих компаний. Все жители хотят красивый ухоженный двор, при этом ошибочно полагая, что ответственность за выполнение работ по благоустройству лежит полностью на управляющей компании.

Кто же обязан приводить придомовую территорию в порядок и кто несет финансовое бремя по ее благоустройству?

Начнем с того, что земельный участок, на котором расположен многоквартирный домс элементами благоустройства, принадлежит всем собственникам дома на основании права долевой собственности(Жилищный Кодекс РФ ст. 36.). Доля, которой обладает конкретный собственник, определяется пропорционально площади квартиры. Собственниками части земельного участка становятся автоматически с покупкой недвижимости. При этом ни продать, ни выделить в отдельное пользование данный участок не получится, так как данная территория – это часть общего имущества. Таким образом, и ответственность за все, что делается на придомовой территории лежит на собственниках многоквартирного дома.

Подробнее...

Чем заменили абонентские отделы?

Подробности

Категория: Новости на главной

Дата публикации

Чем заменили абонентские отделы?

Вот уже несколько месяцев как абонентские отделы ОАО «Служба заказчика» прекратили свою работу. На замену им пришли пункты приема абонентов в отделениях Сбербанка, которые были призваны оптимизировать порядок оказания услуг населению и оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Что же представляют из себя новые пункты обслуживания абонентов, какие функции выполняют – эти и многие другие вопросы будут раскрыты в данной статье.

Почему убрали абонентские отделы?

Аренда помещений для абонентских отделов давно стала экономически невыгодной, учитывая, что расположение жилого фонда «Службы заказчика» приходится на Центральный район города. Сбербанк в свою очередь предложил выгодные условия размещения наших отделов для обслуживания абонентов на базе своих учреждений. Важным дополнением стала возможность оплаты услуг нашими абонентами через сервисы банка без комиссии. Кроме того, абонентские отделыв условиях постоянно меняющихся требований к обслуживанию перестали быть удобными для населения. Длинные очереди, большие затраты времени – все это обусловило постепенный отход от данного вида работы с собственниками помещений.

Подробнее...

Почему спецсчет на капитальный ремонт лучше

Подробности

Категория: Новости на главной

Дата публикации

Почему спецсчет на капитальный ремонт лучше

С каждым годом список домов, которым требуется капитальный ремонт, возрастает. Деньги на работы с собственников собираются, ремонт проводится, а удовлетворения так и нет. Некоторые проблемы не решаются после проведения капитального ремонта, либо решаются только на короткий срок или не в полной мере. Главная причина некачественного капитального ремонта – в выборе недобросовестной подрядной организации и недостаточном контроле со стороны Фонда капитального ремонта. Поэтому неравнодушные собственники все чаще переводят свои дома на специальный счет при управляющих компаниях. Несмотря на то, что данная процедура занимает время и требует проведения определенных действий со стороны собственников МКД, это, несомненно, лучший вариант для накопления средств на капитальный ремонт.

Подробнее...